Der Wangenpark bietet drei Gewerbeflächen zwischen 68 und 170 Quadratmetern, im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Lagerraum im Untergeschoss.

Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind hier keine Versprechen, sondern schlicht die Realität: Die Wangenstrasse ist eine der Hauptachsen von Dübendorf.

Die Gewerbeflächen werden im Edelrohbau übergeben, und das ist bewusst so. Sie kennen Ihren Betrieb am besten, und der Innenausbau richtet sich nach Ihnen. Was das Gebäude Ihnen mitgibt, ist eine solide Basis: Glasfaseranschluss, Elektroinstallation nach Projekt, eine eigene Komfortlüftungsanlage pro Einheit sowie eine vollwertig ausgebaute WC-Anlage. Die Wände sind mit einem 1.5 mm Abrieb versehen und weiss gestrichen. Ein weiterer Vorteil: Sämtliche Anschlüsse für den optionalen Einbau einer Teeküche sind bereits vorhanden. Der Zugang zum Gebäude wird über die Videogegensprechanlage mit Türöffner geregelt. Für den Betriebsalltag ist gesorgt.

Der Wangenpark kann die Gebäudeenergieausweisklasse "GEAK A" vorweisen. Das bedeutet konkret:

Klimatisierung der Räumlichkeiten: Dank Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde sind alle Einheiten mit Wärme versorgt. Dieselbe Anlage kühlt das Gebäude auch im Sommer passiv über das Erdreich. Klimaanlage ist keine nötig.

Lüftung: Die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung leitet frische Luft in alle Gewerberäume, auch wenn die Fenster geschlossen sind.

Strom: Das Gebäude produziert eigenen Solarstrom dank Photovoltaik auf dem Hauptdach.

E-Mobilität: Die Tiefgarage ist komplett für Elektromobilität vorbereitet. Käufer können Ladestationen problemlos installieren.

Auf einen Blick